1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
ふじみ野市
41.3万円/㎡
前年比+10.2%
アステールふじみ野アバンシー
埼玉県ふじみ野市大井二丁目
東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩15分
2003年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
3,354万円
44.1万円/㎡
1,203
2,637
4,071
5,505
AI査定結果
推定相場価格
3,354万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,637万円〜4,071万円
34.7万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月3日
アステールふじみ野アバンシー
3,390万円（44.6万円/㎡）/ 3階 / 76.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,390万円 | 44.6万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 2,999万円 | 45.4万円 | 5階 | 66.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/07 | 2,800万円 | 38.5万円 | 4階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,999万円 | 45.4万円 | 5階 | 66.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 2,480万円 | 32.6万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 2,680万円 | 35.3万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 2,850万円 | 37.5万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | アステールふじみ野アバンシー ふじみ野市大井二丁目 | ふじみ野駅15分 | 3,390万円 | 44.6万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/14 | ローヤルシティ上福岡 ふじみ野市西一丁目 | 上福岡駅5分 | 2,580万円 | 36.0万円 | 71.63㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/06 | ベルシャトゥ上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅3分 | 2,980万円 | 47.4万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/20 | アステール上福岡 ふじみ野市上福岡四丁目 | 上福岡駅5分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/15 | サンクレイドル上福岡 ふじみ野市福岡一丁目 | 上福岡駅15分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/10 | 日神パレステージ上福岡 ふじみ野市鶴ケ舞二丁目 | 上福岡駅9分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2023/09/07 | アステール大井 ふじみ野市亀久保二丁目 | 上福岡駅15分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/08 | アンビシャスアベニュー上福岡 ふじみ野市亀久保二丁目 | 上福岡駅16分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | アステールふじみ野拾番館 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.11㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、ふじみ野市では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）はふじみ野市の平均と比較して8%割高です。